二代目大家塾　第1回プレセミナーお申込み

＜テーマ＞　　苦境でもアパート経営を成功させる秘訣とは！

　　　　　　　　「満室経営奮闘記」

　　　　　　　～物件を引き継ぐ、引き継がせる極意～

　現在、空室でお困りの大家さん、今後賃貸物件を引き継ぐ予定の方、これから大家さんになりタイト考えている方などと対象に「二代目大家塾プレセミナー」を開催いたします。札幌は不動産投資エリアとなっており、新築物件がどんどん建築されている中、人口は増えることはなく今後減少していきます。賃貸物件供給過剰が続いている札幌では平均して5室に1室は空室です。　　　さらに、国民の所得が上がらない状況で、増税、光熱費、建築費、修繕費の高騰、中古物件においては何か対策をしなければ年々空室率が高くなり、家賃の値下げ競争、空室損失、広告費の負担などによりさらに収益源となります。　　

　最近は不動産投資ブームにより、知識なく高額な賃貸物件を購入しローンを組み破産するケースも多くなってきています。　　

　親の代よりも厳しい環境の中、二代目がいきなり中古物件を引き継ぐことや、経験のないサラリーマンが高額投資をすることは非常にリスクが高いと言えるでしょう。いくら管理会社へ任せていると言っても、最終的な判断と責任は全てオーナー自身にあり、スキルの違いで満室経営にもなり、空室経営にもなるのです。　　

　また、二代目は事業承継、相続対策も合わせて行わなければなりません。賃貸経営には税務知識もある程度必要です。　　

　せっかく築いた不動産を収益物件として活かしていく為には現状把握すことがとても重要です。賃貸経営に必要な知識と経験、そしてビジョンがなければ満室経営はなかなか上手くいきません。　　

　「二代目大家塾」では、賃貸経営に必要な知識を実践的に学び、満室経営に必要なノウハウを具体的にお伝えし、安心して学べる場を作っていきたいと考えております。空室でお困りの方、今はサラリーマンだけど将来チン知あ経営を引き継ぐという方、事業承継でお悩みのある方、賃貸経営関心のある方などどなたでも参加できます。（親子割引、夫婦割引あります。）

＊セミナー受講料　3,000円　当日現金にてお支払頂きます。（領収書発行）

 　　　※割引適用の方は　1,000円となります。　

　　　　(不動産実務検定受講生、提携先のお客様、その他割引あり）　

＊家族割あり！

　　　　1000円にて受講できます。（同伴者のご家族１名様のみ）

ご参加希望の方は下のお申込みフォームからお願いします。

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